防水施工篇1
随着人们对建筑品质要求的不断提高，建筑施工技术的不断成熟，对影响建筑使用功能及使用寿命的建筑通病的防治也越来越受到人们的重视，下面就本工程建筑屋面防水的问题与大家一起分享。
一、屋面防水工程施工方法及技术措施
1.工艺流程：
基层处理涂刷基层处理剂涂布2厚聚氨脂防水涂料附加层法施工三元乙丙卷材与基层涂专用胶晾胶卷材铺贴收头粘接卷材接头密封蓄水试验防水层验收做保护层。
2.基层处理
找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管边根部用细石砼分两次灌密实，以保证不发生漏水。
3.聚氨脂防水涂料：
（1）基层应干燥，含水率以少于9%为宜。
（2）涂膜施工工艺
施工顺序：基层处理落水口管根增强处涂刷底层涂料涂布第一道涂膜防水层。
（3）涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根，细部后大面，每层涂布方向应顺直。
4.三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点
①、卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。
②、防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。
③、卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹出基准线铺贴。并使卷材的长向与流水坡向垂直，注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。
④、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉的过紧。且不得有皱折、空鼓等现象。
⑤、阴角处上翻250，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应小于900，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。
⑥、管道四周防水层收头处，应采用金属箍筋箍紧。并用密封材料嵌填密实。
5、排气、压实：
①、排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始,朝卷材的横向顺序用力滚压一遍,以排除卷材间粘接层间空气.
②、压实:排除空气后,平面部位可用外包橡胶的长300重30的铁辊辊压,使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辊辊压。
③、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。
6、卷材的接头粘贴：
高分子卷材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1：1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气、并用手持小铁压辊压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。
7、防水层蓄水试验：
屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。下来再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。
8、成品保护：
⑴、屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其它作业，造成破坏。
⑵、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。
二、出现渗漏部位的施工技术要点及做法
屋面防水材料必须严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前必须严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料.防水施工操作人员，必须具有防水特殊作业工种的岗位证书，无证人员不许上岗操作，以保证施工质量。
屋面防水容易产生渗漏部位，施工技术要点及做法如下：
1、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点：
严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。
在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。
按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。
2、出屋面管道周壁渗漏防治措施及施工要点：
①、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。
凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不下坠。
②、提前洒水湿润后，浇201：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。
③、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。
3、天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。
严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。
天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。
落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。
4、女儿墙部位渗漏防治措施，及施工技术要点。
①、女儿墙转角处应作R＞15的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。
②、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250，下口深度15。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘
防水施工篇2
关键词：建筑工程，施工，防水
中图分类号：TU198文献标识码：A
前言：做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同是也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕后，也要进行相应的检测工作，从而对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。
一、建筑工程施工防水中存在的问题
(1)防漏建筑材料的质量不符合质量规定的标准
当前的建材市场防水建筑材料的品种可谓琳琅满目,可是想要将每一个品种、每一个产品的质量关把好就非常困难。因此市场上经常会出现一些假冒伪劣、以次充好的产品,还有的产品在没有通过产品检验时就已经悄悄流入了市场。并且这个现象也在逐步扩大,特别是对于防水防漏材料里的主导商品假如出现了假冒产品,就会对防水的整体系统的建立有着直接的影响。
(2)建筑设计人员在设计中对处理防水的意识薄弱
防水系统的创建要先通过设计人员在房屋建筑的图纸上把防水系统的规划做好,之后再通过施工人员进行施工。可是很多设计人员由于没有参与到房屋建设的第一现场,所以有些设计人员并不能清楚所有防水材料的使用状况,因此会出现很多防水系统在设计上不合理的问题。
(3)施工单位在进行防水施工时没有对质量进行严格把控
当前对于建筑施工单位来讲,很多防水专业分包施工单位都会采用一些质量较低、假冒产品的防水材料进行施工,这使得整个工程的价格要比正常建筑工程的报价低出许多,而使得许多具有专业水准的正规化防水施工单位不可能竞标成功。甚至还有许多施工单位会凭借着一些非正规的手法获取工程的施工资格。通过非法方式进行转包、分包的现象也层出不穷。这就使得整体工程的施工在质量上非常难以掌控。防水工程在质量检测上也会非常困难。只要产生问题就会通过再次修复,但这也只是为了将工程搪塞过去,根本没有从实质上将问题解决。许多建筑单位建造的建筑就会在施工完成后不就就产生漏水、渗水的状况。整体建筑的防水系统都不存在应有的保护措施。
(4)建筑施工单位的施工流程并不正规
根据有关资料显示,施工单位在进行防水施工以及施工完成之后的建筑之所以会产生渗水、渗漏的现象,大部分原因是在于施工承建单位的施工流程不够正规。据不完全统计,我国在建筑市场里的承建单位以及开发商已经占据了所有市场的重要位置。因此,只有将建筑单位的施工流程做到规范化,才能有效的审核、审查建筑建筑单位的施工质量,这对于建筑单位来讲非常关键。通过事实表明,一旦工程发生了问题,就会对百姓的生命财产安全造成无法估计的危害。而对于后期的维护费用也会大大超出了了当时施工时的建筑费用,有可能还会翻倍增长。
二、建筑施工防水防渗施工技术的应用
1.屋面的防水施工工艺
在建筑结构里面，屋面严格要求绝对不能漏水，否则就会影响到整体房屋的使用功效、因此，我们在设计时必须要充分考虑到防水问题。
（1）通常状况下，对于屋面进行防水处理，涵盖以下几个环节的施工环节和部分：基底清洁环节、坡层设置和处理阶段、找平层处理、防水层最后进行保护层的施工处理。在施工期间，如果处于雨季，最好是按照3%的比例进行结构找坡，再用一定比例配比的水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡。之后再设置厚度达到2cm左右的找平层，期间找平层的水泥砂浆配比应该控制在1:2.5的比例。在进行施工找坡阶段，必须要保证能够找到准确的泛水坡度以及流水方向。借助鱼线这种专业工具，将最高点与泄水口进行拉直处理，同时要保证打点、打巴、泄水口处厚度控制在3cm以上。在进行浇砌施工环节，最好使用滚筒以及尺方滚等专业工具来进行密实压实处理和加工。找平层处理完成之后要预留一段干燥时间，保证保温层得到干燥以后，才能够进行下一步的工序处理
（2）在对屋面进行混凝土施工中，需要将管道的出水口进行预先埋设，位置要确保合理。我们在进行建筑物屋顶混凝土浇筑时，必须要做到不能够有裂缝。当然，我们在浇筑时可以适当的浇入5%的防水添加剂，这样做的目的就是增强混凝土构件的防水性。我们这样做，实际上是使用了刚性和柔性相结合的办法进行防水，从而用此来填补刚性防水层的缺陷。
2.地下室的防水施工工艺
在现阶段的建筑工程中，地下室渗漏是一个常见的现象，也是很难做好质量保证的地方。我们在使用建筑物的地下室时，会经常发生漏水现象，那么，究竟是什么原因造成的呢？我们做一下剖析：首先是在下雨时，地面积水造成的，因为在地下室施工时，土方回填时夯实度不高，因此地面上的积水就会慢慢的渗到地下室去；其次，就是由混凝土质量、混凝土开裂以及柔性防水质量等引起。
地下室防水工程在施工过程中应注意实行刚性防水与柔性防水结合的措施，在刚性防水施工中要保证好四个环节的施工，包括模板、钢筋、混凝土、后浇带，这四个工程都要进行合理的施工，并且做好质量保证。对于柔性防水来说，它的工作一般是做好防水材料的选择和施工，确保施工工艺的正确和精准。在通常情况下，我们常见的混凝土一般都是多空隙的材料，这种情况下要想避免出现裂缝就是非常难的，为了改善这种情况，就必然需要选用柔性防水材料，这样才能在一定程度上阻断水的通路，以达到建筑防水的目的或增加抗渗漏的能力。在防水工程中，防水肯定是第一位的，尤其是在水含量较多的地下室，在对它的设计中主要运用的材料是防水混凝土，在必要的情况下还要加设封闭层和主防层。
3.室内工程（厨卫）的防水施工工艺
在住宅建筑中，厨房和卫生间用水比较多且水管比较密集，容易发生渗水现象，因此要重点考虑厨卫的防水设计。
（1）要选用防水性能较好的材料。
（2）在封堵给排水管道和墙体的连接处的孔洞时，我们必须要严格做好防水处理，在封堵时必须要紧之又紧、慎之又慎。厨卫管洞必须先用沥青砂浆浇灌，再用细石混凝土浇灌，最后用防水油膏嵌缝。卫浴间内部的墙我们也必须重视，原因是我们在卫生间洗澡时，总会有一部分水要溅出来，很可能会溅到墙面上。这样很可能会发生长时间喷溅，造成卫生间墙体漏水。
（3）做好施工工艺流程的质量控制，其主要的控制步骤为，第一，做号基层的清理工作；第二，进行底胶的涂刷；第三，进行防水层的施工，确保质量；第四，进行闭水试验；第五，进行保护层的施工。
（4）重视防水施工的检验，其要点如下。1）我们在完成某一个防水工程后，必须要谨慎检验防水工程的每一个环节，我们的刷涂料的一层防水层绝对不能有裂缝，也绝对不能有掉皮现象，还有就是起泡现象、抽抽皮现象都不能出现。另外，防水层的厚度也必须要完全符合设计要求。我们进行验收时，要切割一个样板来检验。2）待涂层干涸后，临时封闭地漏进行蓄水实验。防水施工完毕后，蓄水24小时不渗漏为合格。
三、结语：
综上所述，进行房建工程的防水防漏处理时,一定要严格把控,所以,要进一步强化技术的投入,严格依照规范进行施工,加强施工的管理顺序,进而避免了渗漏的发生,保证了房屋建筑的施工质量,令房屋建筑企业的发展更加和谐。
参考文献
防水施工篇3
关键词：建筑；施工；防水防渗施工技术
中图分类号：TU7文献标识码：A
前言
目前在我国当前的建筑施工中，渗漏已成为建筑工程质量的通病，其不仅建筑工程的经济效益和社会效益造成一定程度的影响，同时也会使人们的财产受到一定的损害。所以长期以来，施工企业加大了对防水防渗技术的研究。
一、建筑防水防渗技术的重要性
首先，在建筑工程施工中，防水防渗技术与建筑的质量有着最为密切的关系，由于在工程施工中，其所涉及内容多，程序繁杂，一旦缺乏高度重视，就会出现质量问题，进而就会造成渗漏现象的发生，最终导致建筑质量极剧下降。根据目前的一项调查表明，在建筑工程，造成工程渗透的原因是多方面的，现在以数据的统计结果来说明一下，由于管理造成的占到15%，设计占18%，材料占22%，而施工占到45%，显然，施工是最为主要的一个方面，因此，建筑施工是控制防水的一个关键环节。其次，防水防渗技术作为建筑施工技术的重要组成部分，可以有效地避免建筑不受浸蚀，是保证建筑结构和使用功能的重要技术。在建筑施工中，通过防水技术的应用，加强对建筑空间结构的保护，做好分项施工，结合防水材料的合理应用，避免渗漏和浸蚀现象的发生，大大延长建筑的使用寿命。第三，建筑防水防渗技术还与人们生命安全有着最为直接的关系，同时，也关系到我国的经济发展。在建筑工程施工中，一旦建筑物发生渗漏，一方面，会影响到人们正常的生活、生产与工作，降低建筑物的使用年限，另一方面，会危害人们的身体健康，威胁到人们的生命安全。由此可见，防水技术在建筑工程施工中的应用的重要性。
二、建筑施工中防水防渗施工技术
1、屋面防水防渗
选择好施工时间，尽量避开雨季施工。在选择施工时间时，应该尽可能地避开多雨的季节或天气，在混凝土终凝以前，如果进行下雨就会影响施工质量。做好基层情况的检查，对凹坑的部位进行填补或凿除处理。只有在确保保温层平整的情况下，才能使平层完好地覆盖在保温材料上。假如发现松动的情况，则应该进行重新铺设，或者采取嵌填处理直到达到平整的效果。在对基层检查和修整处理结束后，再做好基层的清理。当是混凝土基层时，应该将上面的灰尘、杂质清扫冲刷干净，保证没有积水。如果基层是保温层，就配置砂浆时增加用水量，或不采用浇水的办法，而只需将适量的水洒在上面，使其达到湿润的效果即可。在做好检查之后，将水泥浆刷在基层上面，可以增强基层与平层的粘结性。做好施工后的养护工作。在完成铺抹施工12小时后，要做好浇水养护工作。尤其在温度较高的天气里，应该做好浇水养护工作。因为在高温天气里，会加快蒸发速度，从而容易出现裂缝和起砂起皮等问题。养护时间一般应该多于7天，如果浇水过多的话，或是在平层上积水过多的话，都是不符合施工质量要求的。
2、外墙的防渗漏技术
用于砌墙和抹灰用到的砂要保证含泥量在5%以下，全部的投料偏差范围要控制在±2%的范围内。砂子尺寸要经过严格的帅选，针对外层墙需要附加防水剂和抗裂剂，从而增强外墙的抗渗漏能力。严格控制空心砖、多孔砖等砌墙材料的大小和质量。所以施工材料要以严格的抽样检查的方式确保质量和尺寸达标，对不达标的材料要全部处理掉。另外，在准备砌墙之前，尽可能的选择防渗漏能力强的水泥，杜绝使用收缩性强的水泥。采购的水泥也要在使用前进行试验检查，合格后才能使用。填充墙的缝隙不能过大，而且要用砂浆封堵梁柱与砌墙之间的间隙。具体要求砌块墙体要分步完成：首先要砌到梁柱或者楼板底200-220mm；至少要在一周之后，砌墙牢固后利用侧砖和交砖从侧部与水平方向成60度角以上挤压砌筑。对于出现的缝隙必须通过砂浆填充封堵。特别注意的一点是不能用干砖块砌墙，这个是以为砂浆的水分会被吸收掉，造成砂浆不能铺匀称，砖块的间隙没有得到砂浆的填充。因此，砌墙之前要将干砖浸泡2小时以上，完全浸湿后才能使用，而加气混凝土则必须确保水分在16%一下。另外，强调的整个施工过程不能在高温环境下完成，尽量在温度适宜的情况施工。
3、厨房、卫生间的防渗漏技术
厨房、卫生间作为一栋建筑物用水最多的两个地方，任何一处防漏工作的疏忽一定会对人们的生活造成不可估计的危害，所以作为建筑工程的重中之重，务必对厨房和卫生间防漏工作做得面面俱到，固若金汤一般，方能保证人们的正常生活和工作。厨房、卫生间地面高度低于客厅卧室地面50mm，在结构施工时做出高差，并按规定起坡，地漏口低于相邻地平面不少于l0mm；厨房、卫生间墙体1.8m以下内抹灰加入适量防水粉；烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土封堵，管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡；厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，如有渗漏须找出源头，进行处理。
4、门窗防渗漏技术
门窗的防渗漏工作要考虑门窗面积大小、门窗的安装、门窗频繁活动次数对人们日常工作生活中使用的影响、门窗的美观问题、建筑整体美观性，这便要求门窗防渗漏的施工人员要有过硬的建筑基础理论和严格按照规范操作的技术手法，这样才能将工业与民用建筑门窗防渗漏工作尽可能做得完美。在工业与民用建筑门窗防渗漏技术的运用中，外墙铝合金窗材质的选择一定要符合国家相关标准和建筑设计样本，坚决抵制半成品变形后人工修正，同时保证在搬运、制安过程中不受到扭曲、变形和损坏。安装过程要牢固紧密，安装完成后以在室内密闭状态下感觉不到微风为安装合格标准。窗框安装完成后，选用干硬性1：2的聚合物防水砂浆将窗框的四周进行分层塞缝处理，并在窗框外侧的两面涂刷改性防水砂浆。若塞缝出现空鼓及不实的现象一定要采取压力灌浆处理或扒掉重做。
5、地下室工程防水防渗
地下室工程防水是住宅工程防水中的一个主要组成部分，许多地下建筑基础底板和剪力墙都出现渗漏水，有的治理不好，长期不能使用，成为“地下水牢”；有的虽勉强使用，但室内墙壁发霉变质，恶化了人们生活的条件，缩短了建筑物的使用寿命。地下工程常见的渗漏现象有变形缝渗漏，穿墙管、穿墙螺栓渗漏水，预埋铁件渗漏水，防水混凝土主体结构蜂窝麻面孔洞渗漏水，混凝土结构自防水施工缝渗漏，后浇带渗漏，水泥砂浆防水层渗水。针对以上诸多现象及原因，在处理地下防水工程时，首先了解结构的强度、刚度是否满足要求，以及地基是否存在不均匀沉降问题，治理渗漏水必须治理好结构渗漏水，结构治水是根本；同时选择“多道防线、刚柔结合”的全封闭防水方案。所谓“多道防线”，是指把回填土、结构自防水和附加柔性防水层、地面排水措施等都看成防水的防线，认真做好；所谓“刚柔结合”，是将结构自防水混凝土作为主要防水屏障，同时以柔性防水预以补充，以适应各种外力和内力可能带给混凝土结构的不利影响，避免混凝土结构产生有害裂缝而导致渗漏。
结束语
建筑防水防渗技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的主要组成部分，对提高建筑物的使用功能和改善生产、生活质量都起着重要作用。保证建筑的防水防渗工程质量，需要综合考虑方方面面的因素。只有严把材料关、精心设计、精心施工，保证了建筑防水防渗的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
参考文献
[1]刘娟.试析房屋建筑工程防渗漏施工技术要点[J].黑龙江科技信息，2012（30）：277.
防水施工篇4
关键词：房建施工；防水防渗
中图分类号：TU57文献标识码：A
一、房建工程中防水技术概述
1、刚性防水技术
防水混凝土不但要有结构层，又要有防水层的功效。防水原理是因为结构构件混凝土本身具有密实度，再有一些构造措施达到结构自防水的目的。施工准备具体包括:
作业条件。在完成钢筋以及模板的检查后，开始预检的验收工作，预检中应该检查穿墙螺栓和设备管道以及施工缝等部位的质量工作，预埋件因在防水混凝土结构中，应该检查是否已完成防水处理，要提前编制施工方案并且要试验确定后，方案才能通过。
材料要求。①水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；②砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；③石子:应该用鹅卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；④掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
2、卷材防水技术
沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限长，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必须符合规范，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，含水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；渗漏多发生在管根、地漏、变形缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏，施工中应该加强检查，认真操作。
3、高分子合成材料
涂膜防水材料、合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。
材质的要求。由于双组分、多组分聚氨脂防水涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用单组分聚氨脂防水涂料，这类涂料是以聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料，其固体含量低强度高延伸率大于80%，拉伸强度大于1.9%。
材质成品的保护。涂膜防水层操作过程中，工作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时，不得污染其他部位的墙地面。涂膜防水层施工后，要严格加以保护，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层，不得损坏防水层。
二、防水工程质量控制的重点部位施工
1、地下室外墙后浇带
在建筑工程外墙防水施工中，后浇带防水是整个防水技术的关键部分，所以，在施工时，一定要采用合理的施工方法，加强对整个外墙的质量的控制。首先，要预制钢筋混凝土盖板，将其加设在后浇带部位，增强其防水性能。其次，还要在盖板上，增加防水材料，从而形成一个良好的防水层，这样，整个外墙后浇带就构建出一个整体防水体系。
2、底板与侧墙连接部位
在防水技术工程施工中，底板与侧墙连接部位最为关键的一个环节就是防水卷材的保护和搭接，具体从以下几点入手：首先，要采用永久保护墙的方式，提高防水性能，然后再利用防水卷材，在其上面增加一层附加层，接着还要在附加层再增加一层防水卷材，有效增强防水功能。其次，底板施工完毕后，将甩搓的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接。
3、水落口、地漏、过水孔以及预埋件
以上这些都是房屋建筑中最易发生渗漏的位置，因长期受雨水的冲刷，遭到破坏也是必然。因此，在施工的过程中不可忽视这些位置，否则将影响到工程施工质量，应对这些比较特殊的位置进行节点密封及严密的设防。例如：抹找平层时，要确保管道根部的高度要高出屋面，与此同时还要增设二布五涂的涂膜附加层；在防水层的管道周围做好密封，在管子中部加上一圈遇水膨胀橡胶条。
4、屋面天沟、檐口
屋面天沟、檐口也是房屋建筑中长期被冲刷的，极易出现变形的两个位置，由于沟中长期存有积水，再经过长时间的浸泡，干燥后再浸泡，这样反复交替导致这些位置破坏程度逐渐加大。一般来说，在房屋建筑当中，渗漏多是因沟中的防水层受到了严重损坏，只有处理好这一薄弱环节才能进一步加强质量管理工作。可以在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，然后再铺增强胎体；在檐口处，构件断面的形状比较复杂，这时可以采取增强空铺层处理，也可以先试着涂隔离剂。
5、分格缝和压顶
为避免刚性防水层或找平层于缩和温差造成开裂而预先设置分格缝，分格缝有全分格、半分格（诱导缝)、埋置塑料模条分格等，作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时问经常在变化，因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料，表面再用涂料加胎体覆盖。压顶处于屋面的最高处，直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的。一般在3-5年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，在5～8米之内就会有一条裂缝开展，不配筋混凝土在一米左右就有一条裂缝。雨水顺裂缝到墙内，绕过防水层漏到室内，所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下，如果选材不当，可能会造成压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水；另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。
三、做好屋面防水施工质量控制的主要措施
1、科学合理的屋面防水工程设计
采用多道设防、复合防水和防排结合的设计思路，以防为主，以排为辅，是屋面工程防水设计的一项重要原则。为了迅速排除屋面雨水，需进行周密的排水设计，将屋面划分成若干排水区，分别将雨水引向雨水管，做到排水线路简捷、雨水口负荷均匀、排水顺畅、避免屋顶积水而引起渗漏；设计人员在设计图纸时，进行防水措施的设计，要认识到找平层的重要性。采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时，在施工时可适当加入一些防水材料，可以使找平层达到自防水的作用。加强对建筑工程的细部防水构造管理，天沟、檐沟的附加层在与屋面的交接处要采用空铺，且宽度不能过小，防止防水基层因温度变化等原因产生伸缩变形而破坏防水层；卷材防水层由沟底翻至沟外檐顶部，卷材收头用水泥钉固定并用密封材料封严，防止卷材开口，造成漏水；涂料防水层收头要多遍涂刷，目的和卷材收口一样。
2、屋面防水施工中材料的选取
屋面防水的重要环节之一就是结合实际选择防水的材料，适合的防水材料在提高防水工程质量的同时，又能方便施工，减少不必要的浪费，降低施工成本。如果是要求较高的一级防水屋面，适合选择柔软性材料和刚性防水材料相结合的屋面防水材料，而对于普通住宅的屋面防水材料，需结合实际从经济成本考虑，采用价格中等、屋面防水功能好、使用时间长的屋面防水材料更加的恰当。
3、严格对防水材料的检验
在某种程序上，防水材料的质量决定防水工程的质量。因此，对防水材料的质量应当严格把关，从防水工程设计，到防水材料采购，从防水材料入库，到防水材料使用，层层严把质量关。尤其是施工技术人员对进场的防水材料，应按国家标准进行抽样检查，保证不合格的防水材料，不用于工程。
4、建立完善的质量管理体系
科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证。屋面工程的防水必须由专业防水队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位或个人，进行屋面工程的防水施工。防水施工应按施工工序、层次进行质量检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。要形成良好的质量管理体系，出台施工质量检测的相关制度，提高整个施工队伍的整体素质。在组建施工队伍时，相关部门应该对所有人员的施工水平和资质进行考察。对于目前的建筑防水保修制度，进行修订和完善，及时地做好保修工作，在第一时间内，最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成腐蚀和伤害。
结束语
综上所述,进行房建工程的防水防漏处理时,一定要严格把控,所以,要进一步强化技术的投入,严格依照规范进行施工,加强施工的管理顺序,进而避免了渗漏的发生,保证了房屋建筑的施工质量,令房屋建筑企业的发展更加和谐。
参考文献
防水施工篇5
胡俊帅
中天建设集团有限公司东北分公司，辽宁沈阳110000
摘要：随着建筑施工项目的不断增加，质量越来越成为人们关注的热点，工程项目施工质量的好坏直接关系到施工企业在市场竞争中的优势。目前在我国当前
的建筑施工中，渗漏已成为建筑工程质量的通病，其不仅建筑工程的经济效益和社会效益造成一定程度的影响，同时也会使人们的财产受到一定的损害。所以
长期以来，施工企业加大了对防水防渗技术的研究。现首先对建筑施工防水防渗施工技术进行了说明，然后对建筑施工中较为常出现渗漏的部位进行了分析，
并进一步对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行了阐述。
关键词：建筑施工；防水；防渗；施工技术
引言
随着城市化步伐日益加快，城市住宅居住环境越来越受到人们的重视，
人们更加追求高舒适度的住宅环境。但近年来，渗水漏水现象频发，对人
们的居住造成了不必要的麻烦。高层住宅的顶楼渗水漏水问题，对人们日
常生活影响更加严重，尤其是阴天下雨时，顶楼防水问题已经成为顶层住
户的心理阴影。在近年来的建筑质量投诉中，渗水漏水一直是投诉最多的
质量问题。所以在建筑物施工及使用时人们对这个问题则越来越关心，因
为这不仅影响到建筑物的美观和实用性，同时也会给使用人造成不同程度
的财产损失。这就需要建筑施工中要严加控制质量，对于防水防渗工作更
加进行严格的控制，使其成为建筑施工过程中保证质量的重中之重。
1建筑施工中出现渗漏的影响因素
1.1设计因素
在对建筑进行施工之前，首先要开展设计工作，这是工程施工前十分
重要的环节。在进行设计时，首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究，
把握好整体设计要点，并对相关数据进行分析，只有保证设计工作的严谨，
才能避免建筑工程出现渗漏的情况。
1.2材料因素
一方面，部分施工企业为了自身利益，减少费用的支出，在选购材料
时对其质量没有进行严格把关，导致大量劣质材料投入到使用中去，无论
施工时如何弥补，也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质
量进行严格把关，从而造成了渗漏问题的发生；另一方面，是由于施工过
程中对质量控制不到位引起的，有的施工单位为了追赶工期，忽略交接位
置的有效处理，缺乏必要的养护，使得建筑工程留下很多安全隐患。
1.3施工技术因素
在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量造成一定的影响，如果施工
技术达不到要求，也会引起渗漏问题的出现。由于建筑工程施工工序较为
繁琐，在进行施工时，为了避免出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须
达到相关的标准在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工，没有经
过系统科学的培训，缺乏责任和规范施工意识，甚至有些施工人员仅凭经
验进行操作，以至于很多施工细节出现问题，最终导致渗漏问题的出现。
2建筑施工防水防渗施工技术的应用
建筑施工中为了保证施工的质量，做好防水防渗技术的施工是非常关
键的环节，这就需要从防水材料、防渗设计及加强施工中的质量控制等方
面入手，从而真正的做到整个建筑工程的防水防渗，使工程的质量得以保
证。
2.1按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材
料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的
材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。
面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。
在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并
且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料
选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等
的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗
漏效果。
2.2针对不同情况进行防水防渗方案设计
在建筑施工的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不
同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同
的防水防渗漏的方案。首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采
用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用
混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防
漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施
工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；其次，在外墙的
防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此
来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊
网，厚度掌握在300宽度，以此来保证墙体因为温度不开裂的现象。当然
在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，
做到防水等等；再次，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方
法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交
接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙
体的粉刷。最后，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。而对
于企业来讲，进行地下室防水防渗方案的设计，则需要在了解地建筑结构
强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。
2.3做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工
在防水防渗施工中，不仅要保证防水材料的质量，同时还要在管理方
面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工
作，同时还要做好管理工作，因为管理的好坏是保证质量能否保证关键环
节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督和管理职能，
重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监
督范围内，使其保质保量的完成。
3结束语
综上所述，在建筑工程中，做好防水防渗工作是施工中的重要环节。
由于建筑施工工序较多，所以要做好各个部分的防水防渗施工具有一定的
难度，这就需要我们在进行施工时合理使用防水防渗技术，针对各个部分
的特点采取适用的施工技术。施工人员也要不断提升自身的技术水平，严
格按照施工要求进行操作。做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同
是也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕
后，也要进行相应的检测工作，从而对施工质量予以确认，对于不合格的
地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达
到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。
参考文献
防水施工篇6
【关键词】建筑工程；防水；施工
建筑防水工程质量低劣,是造成防水工程渗漏的直接原因。要提高防水工程的质量,更重要的是,在防水工程设计和施工中,对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层,以提高防水层的整体设防能力,延长整个防水层的使用寿命。
1重视细部节点部位施工
细部节点主要包括后浇带、变形缝、阳阴角、穿墙、楼板的管根或洞口等，它是防水工程中的最薄弱的环节。由于其数量众多，且施工起来比较困难，如果防水收头没有封闭，很容易会引起渗漏的发生。根据以往工程的经验，很多渗漏的原因都是节点部位的防水出了问题，而越这样，我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）和《地下建筑防水构造》（国家建筑标准设计图集02J301）中对一般细部节点的构造均有明确的做法和要求，我们只要严格按照执行，就可以确保细部节点的防水质量，从而保证工程的正常使用和耐久性。
2工程完工严格进行质量检查及成品保护
2.1一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度、防水层厚度的检查和闭水试验。一旦保护层施工完成，在想要寻找防水层的渗漏点，那是相当困难的。这就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序，争取能提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在的渗漏隐患的地方进行修补。
2.2成品保护的工作是防水施工中最容易忽略的一个环节，但是成品保护的好坏却也最直接影响着防水工程的质量。防水层整个施工过程中，应注意对其进行保护；闭水试验完成后，应及时完成保护层得施工，以免防水层被破坏。
2.3施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。施工过程中，质检员应随时、有序的进行质量检查。如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐坏的产生。钢筋绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击，必要时可加设柔性材料进行隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、扳手等材料和工具，以免破坏防水层。
3防水工程的控制要点
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对于建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者根据若干项目的工程监理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因总由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
3.1基层的控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量，防水工程质量的基础。防水层施工作业条件的控制要点气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青；改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃一下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃一下气温中施工；气温超过35℃是所有的防水层均不宜施工；炎热的夏季后半夜因产生露水、5级一下大风天气尘土沙粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。重视防水层与相关层次施工交叉问题防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和实验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，绝不能碰坏、戳破防水层。
3.2卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、自粘法、机械固定法、埋置法等等、施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层建，基搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角。脚骨曾等细部节点的处理。
3.3涂膜防水施工质量控制要点
涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的涂压法相互涂法施工；在单纯涂抹或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂。二布三涂，多布多涂都要做到：反防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料变数（次）必须复合工艺规定、施工顺序必选先高后低，先远后近的原则进行。
3.4密封防水材料施工质量控制要点
密封材料常用的主要有改性沥青和成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌溉法两种。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘接性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110～130℃；最高不得超过140℃，注意使用的温度计测温适应在中心液面下100毫米左右处进行。塑化或加热到温度（不宜低于110℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm。冷嵌法施工用手操工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得生产混气现象；嵌填妥密实饱满，按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸设计进行施工。保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下到施工工序，不宜间隔时间过长，防止水层材质损坏。
参考文献：
[1]徐崇磊.对房屋建筑工程防水措施的几点建议[J].黑龙江科技信息.2010(02)
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